1、打開滲水部位頂部屋面及防水層，對結構板上下采用結構膠作封閉。

2、順水源找出防水層破壞處，并修復。

3、作24小時關水試驗后恢復面層。

適用范圍：現澆板上下部無其他裝飾或上部裝飾面層容易打開時。

1.錨固用鋼筋除銹長度為錨固長度加5㎝，植筋時將植筋膠注入孔洞內3/4位置，鋼筋除銹清理端裹滿結構膠旋轉插入孔底，以植筋膠溢出為合格。

2.植筋膠固化期間須設專人巡查，避免擾動移位，并進行現場拉拔試驗。

3.加大截面加固施工時須先進行基面剔鑿及打磨，并涂刷界面劑。

1、房屋改造，擴建、加層、夾層、增大荷載以及改變用途等。比如倉庫改造成車間，拆除部分承重構件等，需要進行抗震鑒定，判斷現有建筑抗震性能是否滿足要求，必要時，進行抗震加固。

2、人員密集型場所開業。比如幼兒園、酒店、KTV、電影院等人員密集型場所開業，需要了解建筑抗震性能。

3、續建、違建建筑。對于爛尾樓、以及違章建筑，缺乏抗震設計，為確保后續續建使用，需進行抗震鑒定。

4、災后建筑。雪災、火災、臺風、周邊施工影響等災害會影響建筑結構穩定性，存在嚴重的安全隱患，需要對其進行抗震加固，確保后續使用。

5、歷史保護建筑。歷史保護建筑(或文物建筑)具有重要歷史意義，對抗震性能要求更高，應定期進行抗震鑒定。

1.房屋改造前后的抗震鑒定房屋對原有抗震結構進行改動時，需要進行抗震鑒定。

2.房屋加建時的抗震鑒定對房屋原有層數進行加建的，需要進行抗震鑒定。

3.房屋使用功能改變時的抗震鑒定原有房屋的功能屬性上升時（如廠房改建成養老院、幼兒園、商業房改建成醫院、培訓教育機構等），需要對房屋進行抗震鑒定。

1、承載力不滿足規范要求或是墻體尺寸、配筋及軸壓比施工不符合設計要求需進行房屋加固。

2、墻體配筋率不足要求需進行房屋加固。

3、墻體開洞時需咨詢房屋加固公司（需根據實際情況分析確定是否采取結構加固補強處理）。

4、邊緣構件配筋或截面尺寸不符合規范要求需進行加固。

1.地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

2.承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫，房屋結構加固并且持續發展。

3.承重柱、梁、板或墻體產生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

4.墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。房屋結構加固

5.房屋突然發出異常的聲音，如“劈拍聲”、房屋結構加固“喳喳聲”、爆裂聲等。