屋面防水滲漏是建筑施工質量通病之一。房屋滲水問題會嚴重影響人們的正常生活。它不僅影響房屋的結構和外觀，還可能導致墻壁和地板的腐爛、霉變和長期的健康隱患。因此，及時地發現和解決房屋漏水和滲水問題至關重要。下面，大鵬防水加固就屋面細部節點最容易出現滲漏的地方進行分析。

1.保溫隔熱工程——管根固定

管根固定穿過屋面和墻面的管根部位，應用內摻3%膨脹劑的細石混凝土填塞密實，將管根固定。

2.保溫隔熱工程——屋面排汽道

排汽道通常設置間距小于6m，排汽道所圍面積小于36m2，排汽道從保溫層開始斷開至防水層止。排汽道應無砂漿、水泥、砂等粉料摻入，確保潮汽暢通排至排汽管。

3.保溫隔熱工程——排汽口

排汽出口應埋設排汽管，排汽管應設置在結構層上；穿過保溫層的管壁應打排汽孔，屋面排汽孔應做到做法一致、排列整齊、外形美觀，應設置在縱橫分隔縫的相交點處。

4.保溫隔熱工程——排汽口補救方法

當原預留的排汽管受到污染或破壞時，可采用管外套管的方式進行補救。套管應套在內管卷起防水卷材的外側，并向下埋入屋面面層內。

5.找坡找平層工程——留設分格縫

找平層要留分格縫，分格縫的寬度一般為20mm；水泥砂漿或細石混凝土找平層縱橫分格縫的最大間距不超過6m。分格縫內應填嵌瀝青砂或彈性密封材料；基層應坡度正確、平整光潔，平整度偏差不大于5mm，無空鼓裂縫；防水找平層、防水保護層、面層的分格縫位置上下相對應，面層分格縫預留位置應滿足驗收規范規定。

6.防水層——基層處理

基層表面保持干燥，并要平整、牢固、陰陽角轉角處做成圓弧。干燥程度的簡易檢測方法，將1m2卷材平坦地平鋪在找平層上，靜置3~4h后掀開檢查，找平層與卷材上未見水印即可涂刷基層處理劑，鋪貼。

7.防水層——卷材屋面鋪貼方向、位置

鋪貼從流水坡度的下坡開始，按照先遠后近的順序進行，使卷材長度與流水坡度垂直，搭接順流水方向；上下層卷材不得相互垂直鋪貼，第二層鋪貼的卷材必須與第一層錯開1/2寬度。

8.防水層——屋面卷材搭接

當采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，滿粘法搭接80mm，空鋪法、點粘法、條粘法搭接100mm。合成高分子防水卷材采用焊接法時搭接50mm。

9.防水層——非上人屋面防水卷材保護層

可在防水卷材表面涂刷保護涂料以保護防水層。卷材保護也可以直接用附有鋁箔或板巖顆粒的卷材直接作面層卷材，直接作為防水保護層。

10.防水層——地磚鋪貼

此種做法適用卷材防水上人屋面。在防水層表面鋪攤水泥砂漿進行地磚鋪貼，鋪貼過程中注意屋面的排水坡向及坡度，雨水口處不得積水；創優工程要做到屋面流水坡向正確、無積水；飾面磚排磚整齊合理、無空鼓，磚縫順直、寬窄一致；排水口、突出物等周邊排磚整齊、美觀。

  房屋滲漏不僅擾亂了人們的正常生活、工作生產秩序，而且直接影響到整幢建筑物的使用壽命。由此可見防水效果的好壞，對建筑物的質量至關重要。如有發現滲漏問題，應及時進行有效的防水處理。在進行屋面防水處理時，建議找專業防水公司對屋面滲水的原因進行分析，并提出合理的預防和治理措施。選擇合適的防水材料和施工方案，確保防水效果達到預期目標